Willkommen zu dieser einladenden 3-Zimmer-Wohnung, die sich in einer ruhigen Lage befindet und eine Wohnnutzfläche von ca. 73 m² bietet. Diese charmante Immobilie im 3. Liftstock verspricht Komfort und Gemütlichkeit zugleich.

**Lage:**
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung und bietet dennoch eine gute Anbindung an wichtige Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Sie genießen die Vorzüge eines friedlichen Wohnviertels und sind dennoch in kurzer Reichweite zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

**Ausstattung:**
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer: Große Fenster lassen natürliches Licht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre für entspannte Momente.
- Funktionale Küche: Die Küche ist gut ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und geselliges Beisammensein.
- Geräumige Schlafzimmer: Die drei Zimmer bieten genügend Platz für individuelle Gestaltung und erholsame Nächte.
 Badezimmer: Das Badezimmer ist ausgestattet und bietet Komfort .

**Highlights:**
- Ruhige Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung, perfekt für erholsame Wohnmomente.
- Großzügige Wohnfläche: Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 73 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse.
- Aufzug im Gebäude: Der Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung im 3. Stock, ohne mühsames Treppensteigen.

**Zusätzliche Informationen:**
- Wohnnutzfläche: ca. 73 m²
- Zimmer: 3
- Verfügbarkeit: Sofort verfügbar

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der traumhaften Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung überzeugen.

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% USt. Maklerprovision
1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

Von über 60 Partnerbanken sind über uns Sonderkonditionen für Ihre Finanzierung möglich.

AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND ANSCHRIFT BEARBEITEN.

Gerne senden wir Ihnen mehr Informationen per eMail und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Manuela Kebhart unter der Telefonnummer + 43 6763572031 oder per e-Mail unter m.kebhart@immo.express zur Verfügung.



 
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.