Traumhaus mit wunderschönem Garten in ruhiger Siedlungslage sucht nette Familie!
2604 Theresienfeld
Die Kombination eines gepflegten Gartens mit Kräutern und Gemüsebeeten, einem kleinen Biotop, Laube mit kleiner Außenküche zum Ausspannen und ein vollkommen modern ausgestattetes Haus macht dieses Objekt zu einem Familientraum.
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Siedlungsgebiet in Theresienfeld, nur wenige km von Wr. Neustadt entfernt. Der Garten ist sehr gepflegt, verfügt über eine automatische Bewässerung und wird von allen Seiten von Sträuchern und Büschen begrenzt und ist von Außen nicht einsehbar.
Im Außenbereich gibt es neben einem Carport noch extra eine Garage und eine rückseitig gelegene große Terrasse mit Überdachung.
Das Haus BJ 2015 bietet auf 2 Ebenen eine Wohnfläche von ca. 207m² und ist teilmöbliert.
In einem sehr großen Wohn/Essbereich sorgt ein zentral gelegener Schwedenofen und eine offene Landhausküche für ein gemütliches Ambiente. Alle Räume sind lichtdurchflutet und modern ausgestattet.
Raumaufteilung:
Erdgeschoß (126m²): Vorraum, WC, Abstellraum, Schrankraum, Technikraum, Zimmer (Büro), offene Landhausküche, Essbereich und großes Wohnzimmer mit Schwedenofen.
Obergeschoß (81m²): Treppe und Galerie, Schlafzimmer mit Terrassenausgang, 2 Zimmer mit Terrassenausgängen, Badezimmer mit Dusche und Wanne, WC, Abstellraum. Im Obergeschoß gibt es 2 Terrassen mit 25m² und 16m².
Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Schwedenofen im Wohnbereich
Extras: Außenjalousien, Entkalkungsanlage, Alarmanlage, Terrassenüberdachung, Rosenroboter
Umgebung: Verkehrstechnisch ist die neue B17 nur ca. 2,5km entfernt, zur Stadtgrenze Wr. Neustadt sind es ca. 3km. Zum ÖBB-Bahnhof Theresienfeld sind es ca. 1,5km.
Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie:
Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Für Fragen oder Besichtigungswünsche steht Ihnen Herr Schuster unter 0676/ 379 17 38 gerne zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Siedlungsgebiet in Theresienfeld, nur wenige km von Wr. Neustadt entfernt. Der Garten ist sehr gepflegt, verfügt über eine automatische Bewässerung und wird von allen Seiten von Sträuchern und Büschen begrenzt und ist von Außen nicht einsehbar.
Im Außenbereich gibt es neben einem Carport noch extra eine Garage und eine rückseitig gelegene große Terrasse mit Überdachung.
Das Haus BJ 2015 bietet auf 2 Ebenen eine Wohnfläche von ca. 207m² und ist teilmöbliert.
In einem sehr großen Wohn/Essbereich sorgt ein zentral gelegener Schwedenofen und eine offene Landhausküche für ein gemütliches Ambiente. Alle Räume sind lichtdurchflutet und modern ausgestattet.
Raumaufteilung:
Erdgeschoß (126m²): Vorraum, WC, Abstellraum, Schrankraum, Technikraum, Zimmer (Büro), offene Landhausküche, Essbereich und großes Wohnzimmer mit Schwedenofen.
Obergeschoß (81m²): Treppe und Galerie, Schlafzimmer mit Terrassenausgang, 2 Zimmer mit Terrassenausgängen, Badezimmer mit Dusche und Wanne, WC, Abstellraum. Im Obergeschoß gibt es 2 Terrassen mit 25m² und 16m².
Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Schwedenofen im Wohnbereich
Extras: Außenjalousien, Entkalkungsanlage, Alarmanlage, Terrassenüberdachung, Rosenroboter
Umgebung: Verkehrstechnisch ist die neue B17 nur ca. 2,5km entfernt, zur Stadtgrenze Wr. Neustadt sind es ca. 3km. Zum ÖBB-Bahnhof Theresienfeld sind es ca. 1,5km.
Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie:
Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Für Fragen oder Besichtigungswünsche steht Ihnen Herr Schuster unter 0676/ 379 17 38 gerne zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Ihr Ansprechpartner
Helmut Schuster
Tel.: +43 676 37 91 738
Mail: h.schuster@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100157834
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 690.000,00 € |
| Provision | 3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 207,00 m² |
| Grundstücksfläche | 736,00 m² |
| Balkon/Terrassenfläche | 65,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 207,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 2 |
Ausstattung |
|
| Küchenart | Komplettküche |
| Autoabstellplatz | Garage |
| Fenster | Kunststoff |
| Unterkellert | Nein |
| Kabel/Sat/TV | ✔ |
| Möblierung | teilmöbliert |
| Stellplatzart | Garage |
| Fenster im Bad | ✔ |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Parkettboden |
| Heizungsart | Luftwärmepumpe |
| Badausstattung | Badewanne |
| Badausstattung | Dusche |
| Erschließung | vollerschlossen |
Energieausweis |
|
| HWB: | 65,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | C |
Traumhaus mit wunderschönem Garten in ruhiger Siedlungslage sucht nette Familie!
2604 Theresienfeld
Ihr Ansprechpartner
Helmut Schuster
Tel.: ++43 676 37 91 738
Mail: h.schuster@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100157834
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 690.000,00 € |
| Provision | 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis |
Flächen |
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| Wohnfläche | 207,00 m² |
| Grundstücksfläche | 736,00 m² |
| Balkon/Terrassenfläche | 65,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 207,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 2 |
Ausstattung |
|
| Küchenart | Komplettküche |
| Autoabstellplatz | Garage |
| Fenster | Kunststoff |
| Unterkellert | Nein |
| Kabel/Sat/TV | ✔ |
| Möblierung | Teilmöbliert |
| Stellplatzart | Garage |
| Fenster im Bad | ✔ |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Parkettboden |
| Heizungsart | Luftwärmepumpe |
| Badausstattung | Badewanne |
| Badausstattung | Dusche |
| Erschließung | vollerschlossen |
Energieausweis |
|
| HWB: | 65,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | C |
Die Kombination eines gepflegten Gartens mit Kräutern und Gemüsebeeten, einem kleinen Biotop, Laube mit kleiner Außenküche zum Ausspannen und ein vollkommen modern ausgestattetes Haus macht dieses Objekt zu einem Familientraum.
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Siedlungsgebiet in Theresienfeld, nur wenige km von Wr. Neustadt entfernt. Der Garten ist sehr gepflegt, verfügt über eine automatische Bewässerung und wird von allen Seiten von Sträuchern und Büschen begrenzt und ist von Außen nicht einsehbar.
Im Außenbereich gibt es neben einem Carport noch extra eine Garage und eine rückseitig gelegene große Terrasse mit Überdachung.
Das Haus BJ 2015 bietet auf 2 Ebenen eine Wohnfläche von ca. 207m² und ist teilmöbliert.
In einem sehr großen Wohn/Essbereich sorgt ein zentral gelegener Schwedenofen und eine offene Landhausküche für ein gemütliches Ambiente. Alle Räume sind lichtdurchflutet und modern ausgestattet.
Raumaufteilung:
Erdgeschoß (126m²): Vorraum, WC, Abstellraum, Schrankraum, Technikraum, Zimmer (Büro), offene Landhausküche, Essbereich und großes Wohnzimmer mit Schwedenofen.
Obergeschoß (81m²): Treppe und Galerie, Schlafzimmer mit Terrassenausgang, 2 Zimmer mit Terrassenausgängen, Badezimmer mit Dusche und Wanne, WC, Abstellraum. Im Obergeschoß gibt es 2 Terrassen mit 25m² und 16m².
Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Schwedenofen im Wohnbereich
Extras: Außenjalousien, Entkalkungsanlage, Alarmanlage, Terrassenüberdachung, Rosenroboter
Umgebung: Verkehrstechnisch ist die neue B17 nur ca. 2,5km entfernt, zur Stadtgrenze Wr. Neustadt sind es ca. 3km. Zum ÖBB-Bahnhof Theresienfeld sind es ca. 1,5km.
Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie:
Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Für Fragen oder Besichtigungswünsche steht Ihnen Herr Schuster unter 0676/ 379 17 38 gerne zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Siedlungsgebiet in Theresienfeld, nur wenige km von Wr. Neustadt entfernt. Der Garten ist sehr gepflegt, verfügt über eine automatische Bewässerung und wird von allen Seiten von Sträuchern und Büschen begrenzt und ist von Außen nicht einsehbar.
Im Außenbereich gibt es neben einem Carport noch extra eine Garage und eine rückseitig gelegene große Terrasse mit Überdachung.
Das Haus BJ 2015 bietet auf 2 Ebenen eine Wohnfläche von ca. 207m² und ist teilmöbliert.
In einem sehr großen Wohn/Essbereich sorgt ein zentral gelegener Schwedenofen und eine offene Landhausküche für ein gemütliches Ambiente. Alle Räume sind lichtdurchflutet und modern ausgestattet.
Raumaufteilung:
Erdgeschoß (126m²): Vorraum, WC, Abstellraum, Schrankraum, Technikraum, Zimmer (Büro), offene Landhausküche, Essbereich und großes Wohnzimmer mit Schwedenofen.
Obergeschoß (81m²): Treppe und Galerie, Schlafzimmer mit Terrassenausgang, 2 Zimmer mit Terrassenausgängen, Badezimmer mit Dusche und Wanne, WC, Abstellraum. Im Obergeschoß gibt es 2 Terrassen mit 25m² und 16m².
Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Schwedenofen im Wohnbereich
Extras: Außenjalousien, Entkalkungsanlage, Alarmanlage, Terrassenüberdachung, Rosenroboter
Umgebung: Verkehrstechnisch ist die neue B17 nur ca. 2,5km entfernt, zur Stadtgrenze Wr. Neustadt sind es ca. 3km. Zum ÖBB-Bahnhof Theresienfeld sind es ca. 1,5km.
Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie:
Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Für Fragen oder Besichtigungswünsche steht Ihnen Herr Schuster unter 0676/ 379 17 38 gerne zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.